Các ứng dụng và website uy tín để tra cứu quy hoạch
Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh chóng, việc tra cứu thông tin quy hoạch trở thành nhu cầu thiết yếu với người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp. Thay vì phải đến trực tiếp cơ quan nhà nước, hiện nay có nhiều ứng dụng tra cứu quy hoạch và website quy hoạch chính thức, giúp người dùng dễ dàng tiếp cận thông tin chính xác, minh bạch và thuận tiện hơn. Bài viết này sẽ giới thiệu những kênh tra cứu uy tín, căn cứ pháp lý cũng như ví dụ minh họa thực tế.
Theo Luật Đất đai 2024 (có hiệu lực từ 01/01/2025), tại Điều 48 quy định rõ: thông tin về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phải được công khai, minh bạch để người dân, doanh nghiệp có thể tiếp cận dễ dàng. Bên cạnh đó, Luật Quy hoạch đô thị 2009, sửa đổi 2018 cũng yêu cầu công bố công khai các đồ án quy hoạch chi tiết, quy hoạch phân khu.
Điều này có nghĩa, việc sử dụng ứng dụng tra cứu quy hoạch hoặc website quy hoạch chính thức của các địa phương là hoàn toàn hợp pháp và được pháp luật bảo đảm.
Ứng dụng tra cứu quy hoạch: Nhanh chóng và tiện lợi
Hiện nay, nhiều tỉnh thành đã phát triển ứng dụng tra cứu quy hoạch online trên điện thoại di động. Một số ví dụ tiêu biểu:
App “Thông tin quy hoạch TP.HCM”: Cung cấp dữ liệu chi tiết về quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết từng lô đất; người dân có thể nhập số thửa, tờ bản đồ để kiểm tra.
App “Hà Nội iMap”: Hỗ trợ tra cứu thông tin quy hoạch, bản đồ giao thông và hạ tầng đô thị tại Hà Nội.
App “iDongNai”: Ứng dụng chính thức của tỉnh Đồng Nai, cung cấp thông tin quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất.
Các ứng dụng này thường được phát triển bởi Sở Tài nguyên và Môi trường (TNMT) hoặc Sở Quy hoạch – Kiến trúc, nên tính pháp lý và độ tin cậy cao.
>>> Xem thêm: Dịch vụ công chứng lấy ngay tại văn phòng công chứng Hà Nội
Website quy hoạch: Tra cứu trực tiếp trên nền tảng chính thức
Bên cạnh ứng dụng di động, người dân có thể truy cập các website quy hoạch để tra cứu. Một số địa chỉ uy tín gồm:
Các website này thường tích hợp bản đồ quy hoạch trực tuyến, cho phép người dân nhập số tờ, số thửa hoặc chọn trực tiếp trên bản đồ để xem thông tin.
Ví dụ minh họa thực tế
Anh Minh (quận 9, TP.HCM) có ý định mua một mảnh đất để xây nhà. Trước khi đặt cọc, anh đã sử dụng ứng dụng Thông tin quy hoạch TP.HCM, nhập số thửa và phát hiện lô đất này nằm trong khu vực quy hoạch mở rộng đường giao thông. Nhờ việc tra cứu quy hoạch kịp thời, anh đã tránh được rủi ro mất tiền vào khu đất không thể xây dựng.
Trường hợp này cho thấy, việc chủ động sử dụng ứng dụng và website tra cứu quy hoạch không chỉ giúp tiết kiệm thời gian mà còn giảm thiểu rủi ro pháp lý trong giao dịch bất động sản.
>>> Xem thêm: Dịch vụ làm sổ đỏ uy tín, cam kết không phát sinh chi phí bất hợp lý
Lưu ý khi sử dụng ứng dụng và website tra cứu quy hoạch
Chỉ nên tra cứu trên các ứng dụng, website chính thức của cơ quan nhà nước để đảm bảo tính chính xác.
Thông tin trên ứng dụng có thể được cập nhật theo từng giai đoạn, vì vậy nếu cần hồ sơ pháp lý đầy đủ, người dân vẫn nên liên hệ trực tiếp với UBND cấp huyện hoặc Sở TNMT.
Nên kết hợp việc tra cứu online với việc kiểm tra Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) để có cái nhìn toàn diện.
Kết luận
Trong thời đại số hóa, việc sử dụng ứng dụng tra cứu quy hoạch và website quy hoạch là phương thức nhanh chóng, tiện lợi và an toàn để tiếp cận thông tin đất đai. Đây không chỉ là quyền lợi mà còn là cách bảo vệ chính mình trước những rủi ro pháp lý khi mua bán, chuyển nhượng hoặc đầu tư bất động sản.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
