Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệuTrong thủ tục công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản, việc xác định ai là người có quyền yêu cầu công chứng di sản là bước quan trọng đầu tiên. Việc này giúp đảm bảo văn bản công chứng hợp pháp, có hiệu lực, và tránh tranh chấp phát sinh sau này.
Căn cứ pháp lý:
-
Điều 57 Luật Công chứng 2014 quy định về công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản.
- Điều 651 và Điều 652 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về hàng thừa kế và quyền từ chối nhận di sản.
>>> Xem thêm: Cần công chứng hợp đồng, di chúc, ủy quyền? Hãy liên hệ văn phòng công chứng ngay hôm nay.
🧾 1. Khái niệm về người yêu cầu công chứng di sản
Theo Luật Công chứng 2014, người yêu cầu công chứng là cá nhân, tổ chức có quyền và lợi ích hợp pháp liên quan đến việc công chứng. Trong trường hợp công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản, người yêu cầu CCDS thường là người thừa kế hợp pháp hoặc người được chỉ định trong di chúc.
📌 Nói cách khác, chỉ những người có quyền đối với di sản mới được quyền yêu cầu công chứng, vì họ là chủ thể sẽ trực tiếp hưởng hoặc từ chối hưởng tài sản của người đã mất.
👨👩👧👦 2. Ai có quyền yêu cầu công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản?
Theo Điều 57 Luật Công chứng 2014, những người có quyền yêu cầu công chứng di sản gồm:
🔹 1. Người thừa kế theo di chúc
Nếu người để lại di sản có lập di chúc hợp pháp, thì người được chỉ định trong di chúc có quyền yêu cầu công chứng để phân chia tài sản theo đúng nội dung di chúc.
Ví dụ:
Ông Hòa lập di chúc để lại căn nhà cho ba người con. Sau khi ông mất, ba người con có thể cùng đến Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ để yêu cầu công chứng văn bản phân chia di sản theo đúng nội dung di chúc.
🔹 2. Người thừa kế theo pháp luật
Trong trường hợp người mất không để lại di chúc, những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất (vợ, chồng, cha, mẹ, con ruột, con nuôi hợp pháp) có quyền yêu cầu công chứng di sản theo Điều 651 Bộ luật Dân sự 2015.
Ví dụ:
Bà Mai mất không để lại di chúc. Những người con và chồng của bà sẽ là hàng thừa kế thứ nhất. Họ có thể cùng nhau yêu cầu công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản để xác định phần quyền của mỗi người.
>>> Xem thêm: Đừng để sai sót nhỏ khiến hồ sơ bị trả lại – hãy chọn dịch vụ làm sổ đỏ nhanh có kinh nghiệm xử lý hàng ngàn hồ sơ.
🔹 3. Người được ủy quyền hợp pháp
Trường hợp người thừa kế không thể trực tiếp tham gia, họ có thể ủy quyền cho người khác thực hiện thủ tục công chứng thay mình, theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015 (Điều 562 – 568).
Ví dụ:
Anh Nam là con của người để lại di sản nhưng hiện đang làm việc tại nước ngoài. Anh có thể lập giấy ủy quyền được công chứng tại Lãnh sự quán Việt Nam để người em tại Việt Nam thay mặt thực hiện thủ tục công chứng di sản.
🔹 4. Người giám hộ hoặc người đại diện theo pháp luật
Nếu trong hàng thừa kế có người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự, thì người giám hộ hoặc đại diện hợp pháp của họ có quyền thay mặt yêu cầu công chứng di sản.
Ví dụ:
Ông Tân qua đời, để lại tài sản cho hai con, trong đó một người mới 10 tuổi. Trong trường hợp này, người mẹ là người giám hộ hợp pháp sẽ đại diện cho con nhỏ thực hiện thủ tục công chứng.
>>> Xem thêm: Hãy xem chuyên gia giải đáp chi tiết về Thủ tục làm giấy từ chối tài sản trong trường hợp thừa kế.
📋 3. Hồ sơ cần chuẩn bị khi người yêu cầu công chứng di sản nộp hồ sơ
Để đảm bảo hồ sơ công chứng hợp lệ, người yêu cầu cần chuẩn bị:
-
Giấy chứng tử của người để lại di sản.
-
Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đăng ký xe, sổ tiết kiệm…).
-
Giấy tờ tùy thân của người yêu cầu công chứng (CCCD/hộ chiếu).
-
Giấy tờ chứng minh quan hệ thừa kế (giấy khai sinh, sổ hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn…).
-
Di chúc (nếu có).
-
Giấy ủy quyền công chứng hoặc chứng thực (nếu thực hiện thông qua người đại diện).
💡 Lưu ý: Tất cả giấy tờ cần bản gốc và bản sao có chứng thực hợp lệ để đối chiếu tại văn phòng công chứng.
💬 4. Ví dụ minh họa thực tế về người yêu cầu công chứng di sản
Trường hợp 1 – Có di chúc:
Ông Quang mất, để lại di chúc cho hai người con là chị Hạnh và anh Phúc. Hai người này là người có quyền yêu cầu CCDS để chia tài sản theo di chúc.
Trường hợp 2 – Không có di chúc:
Bà Dung mất không để lại di chúc, có chồng và ba người con. Tất cả những người này thuộc hàng thừa kế thứ nhất, vì vậy đều có quyền cùng nhau yêu cầu công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản.
✅ 5. Kết luận
Như vậy, người yêu cầu CCDS có thể là:
-
Người được chỉ định trong di chúc,
-
Người thừa kế theo pháp luật,
-
Người được ủy quyền hợp pháp, hoặc
-
Người giám hộ, đại diện cho người chưa thành niên hoặc mất năng lực hành vi dân sự.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Các bài viết liên quan:
>>> Quy trình công chứng hợp đồng mua bán tài sản đấu giá từng bước
>>> Hồ sơ công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản gồm
>>> Đừng để việc từ chối tài sản trở thành gánh nặng – hãy nắm rõ Thủ tục làm giấy từ chối tài sản.
>>> Bạn nghĩ nộp thuế xong là xong? Không hẳn đâu – đọc ngay: Đóng thuế xong bao lâu có sổ đỏ?
>>> Thủ tục nhanh – Chi phí hợp lý – Dịch vụ tận tâm tại Văn phòng công chứng Hà Nội.
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà
- Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
- Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
- Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
- Hotline: 0966.22.7979
- Email: ccnguyenhue165@gmail.com